ID CP1448551

Apartament 4 camere cu gradina - Ultracentral

ID CP1448551

475,000 € + 19% TVA

Apartament cu 4 camere de vânzare
Dacia, Bucuresti
106.57 mp
2023

Ne face deosebită plăcere să va prezentăm un nou proiect rezidențial, care se va construi într-o zonă ultracentrală din capitală. Aflat la o distanță de doar 500 m față de Calea Dorobanți și alte străzi cu renume, apartamentele din cadrul acestui proiect vor fi perfecte pentru sectorul rezidențial, viitorii locatari având totul la îndemână.

Apartamentele se pretează pentru destinația de birouri, dar vor avea un randament investițional foarte bun, putand fi închiriate și în regim AirBnb, având în vedere locația ultracentrală și proximitatea față de stația de metrou (150 m - 2 minute de mers pe jos).

Este vorba despre un proiect care respectă într-adevăr promisiunea de a livra calitate viitorilor proprietari, asigurând prin soluțiile tehnice implementate și materialele alese, un stil de viață ridicat, cu adevărat adaptat nevoilor cotidiene.

Imobilul va avea un regim de înălțime redus - S+P+3E și va fi prevăzut cu două scări de acces, astfel că îl putem încadra în categoria imobilelor tip "Boutique".

La subsol sunt prevăzute 17 locuri de parcare. Totodată, la subsol există un adăpost ALA, respectându-se reglementările în vigoare.

Din punct de vedere structural, s-a optat pentru beton armat - monolit, iar pentru zidării se vor folosi blocuri ceramice inteligente, cu termoizolația integrată (vată bazaltică), având proprietăți superioare în ceea ce privește izolația termică & fonică.

DOTĂRI & FINISAJE:

-Lifturi premium OTIS/KONE

-Tâmplărie din aluminiu REYNAERS, geam tripan cu foaie de geam securizat la interior

-Fațada clădirii va fi placată cu cărămidă decorativă din Germania-KLINKER

-Generator propriu care va asigura funcționarea permanentă a lifturilor, senzorilor antiincediu și a ușii pentru accesul auto la subsol

-Sistem de încălzire în pardoseală OVENTROP

-A/C Daikin cu unitate exterioară multisplit; fiecare cameră va fi prevăzută cu câte o unitate interioară

-Parchet din stejar BAUWERK (Elvetia)

-Uși LEBO (Germania)

-Ceramică Italia/Spania

-Băile se predau cu obiectele sanitare și cu corpuri de iluminat

-Sistem de evacuare mecanizată a noxelor din subsol (direcționează noxele în afara spațiului rezidențial)

-2 centrale termice pe gaz VIESSMAN

*Nu vor exista instalații pe gaz în apartamente, iar camera centralelor termice se va afla într-un spațiu special amenajat, în afara blocului.

Apartamentul pe care vi-l prezentăm este situat la parter și are o curte proprie în suprafață de 106.3 mp, unde viitorii proprietari își pot amenaja o grădină.

Suprafața utilă: 106.57 mp.

COMPARTIMENTARE:

Camera de zi + loc de luat masa 24.36 mp

Dormitor matrimonial 16.70 mp

Dormitor 16.25 mp

Dormitor 13.42 mp

Bucatarie 7.34 mp

Hol acces 6. 25 mp

Hol 5.44 mp

Baie matrimoniala 9.58 mp

Baie 5. 10 mp

Grup sanitar 2.11 mp

La toate cele de mai sus se adaugă o terasă cu suprafața de 52.7 mp.

*Prețul nu include locurile de parcare

*Preț loc de parcare subteran 25.000 Euro + TVA

*Preț loc de parcare subteran sistem Klaus 17.500 Euro + TVA

Citește mai mult

  • Tip apartament
    Apartament
  • Compartimentare
    Decomandat
  • Număr camere
    4
  • Dormitoare
    3
  • Număr bucătării
    1
  • Număr băi
    3
  • Geam la baie
    Da
  • Etaj
    Parter
  • Suprafață utilă
    106.57 mp
  • Suprafață construită
    132.71 mp
  • Suprafață totală
    159.27 mp
  • Suprafață terasă
    52.7 mp
  • Suprafață curte
    106.3 mp
  • Disponibilitate
    Imediat
  • Confort
    Lux
  • Stare interior
    Ultrafinisat
  • Anul finisării
    2022
  • Număr terase
    1
  • Imobil
    Bloc de apart.
  • Stadiu construcție
    În construcție
  • An construcție
    2023
  • Construcție nouă
    Da
  • De la dezvoltator
    Da
  • Tip construcție
    Beton
  • Număr etaje clădire
    3
  • Număr subsoluri
    1

Facilități

Acces pentru persoane cu dizabilități
Aer condiționat
Apă
Bucătărie deschisă
Cabină de duș
Cadă
Canalizare
CATV
Centrală imobil
Contor electric
Contor gaz
Curent
Curte
Dressing
Faianță
Ferestre aluminiu
Garaj subteran
Gaz
Geamuri cu izolație fonică
Geamuri cu protecție UV
Geamuri tripan
Grădină proprie
Iluminat stradal
Încălzire prin pardoseală
Interfon
Internet
Izolație exterioară
Izolație interioară
Lift
Mijloace de transport în comun
Nemobilat
Parcare acoperită
Parchet
Pereți piatră naturală
Podele granit
Podele piatră naturală
Senzor de fum
Străzi asfaltate
Supraveghere video
Telecomandă poartă acces auto
Telecomandă poartă garaj
Telefon
Ușă intrare metal
Uși interior celulare
Uși interior lemn
Vedere spre oraș
Videointerfon
Vopsea lavabilă
WC Serviciu
Wireless
Zonă pentru barbeque
Roxana Galateanu - CONADI
Roxana Galateanu
Real Estate Consultant

021.310.45.15


Solicită chiar acum o vizionare
Nume
Telefon
Email
Sună acum Solicită vizionare
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Pentru a-ți oferi un serviciu mai calitativ, te rugăm să bifezi toate opțiunile: