Apartament deosebit cu 4 camere & terasa 50 mp - Bucatarie mobilata & utilata

Ne face mare plăcere să va prezentăm un nou proiect rezidențial, care se construieste într-o zonă ultracentrală din capitală. Aflat la o distanță de doar 500 m față de Calea Dorobanți și alte străzi cu renume, apartamentele din cadrul acestui proiect vor fi perfecte pentru sectorul rezidențial, viitorii locatari având totul la îndemână.

Apartamentele se pretează, totodată, pentru destinația de birouri și vor avea un randament investițional foarte bun, deoarece se vor putea închiria și în regim AirBnb, având în vedere locația ultracentrală și proximitatea față de stația de metrou (150 m - 2 minute de mers pe jos).

Este vorba despre un proiect care respectă într-adevăr promisiunea de a livra calitate viitorilor proprietari, asigurând prin soluțiile tehnice implementate și materialele alese, un stil de viață ridicat, cu adevărat adaptat nevoilor cotidiene.

Imobilul va avea un regim de înălțime redus - S+P+3E și va avea două scări de acces, Având în vedere că vor fi numai 14 unități locative, blocul se va încadra în categoria imobilelor tip "Boutique".

La subsol sunt prevăzute locurile de parcare. Totodată, la subsol există un adăpost ALA, respectându-se reglementările în vigoare.

Din punct de vedere structural, s-a optat pentru beton armat - monolit, iar pentru zidării se vor folosi blocuri ceramice inteligente, cu termoizolația integrată (vată bazaltică), având proprietăți superioare în ceea ce privește izolația termică & fonică.

DOTĂRI & FINISAJE:

-Lifturi premium OTIS/KONE

-Tâmplărie din aluminiu REYNAERS, geam tripan cu foaie de geam securizat la interior

-Fațada clădirii va fi placată cu cărămidă decorativă din Germania-KLINKER

-Generator propriu care va asigura funcționarea permanentă a lifturilor, senzorilor antiincediu și a ușii pentru accesul auto la subsol

-Sistem de încălzire în pardoseală OVENTROP

-A/C Daikin cu unitate exterioară multisplit; fiecare cameră va fi prevăzută cu câte o unitate interioară

-Parchet din stejar BAUWERK (Elvetia)

-Uși LEBO (Germania)

-Ceramică Italia/Spania

-Băile se predau cu obiectele sanitare și cu corpuri de iluminat

-Sistem de evacuare mecanizată a noxelor din subsol (direcționează noxele înafara spațiului rezidențial)

-2 centrale termice pe gaz VIESSMAN

Apartamentul pe care vi-l prezentăm este situat la parter, scara A și beneficiază de o terasă în suprafață de 47 mp, perfectă pentru relaxarea cu familia și prietenii.

Suprafață utilă: 105.5 mp.

COMPARTIMENTARE:

Camera de zi + loc de luat masa 28.51 mp

Dormitor matrimonial 16.38 mp

Dormitor 12.10 mp

Dormitor 11.09 mp

Bucatarie 9.47 mp

Hol acces 4.06 mp

Depozitare 10.64 mp

Baie 6.08 mp

Baie 4.41 mp

Grup sanitar 2.76 mp

Terasa -47 mp.

*Pretul include bucataria mobilata & utilata (conform randari)

*Prețul nu include locurile de parcare

*Preț loc de parcare subteran 25.000 Euro + TVA

*Preț loc de parcare sistem Klaus 17.500 Euro + TVA

*Nu vor exista instalații pe gaz în apartamente, iar camera centralelor termice se va afla în afara blocului.