ID CP1491026
Vila Unica in Romania | Balotesti - Gated Community
ID CP1491026
2,800,000 € + 19% TVA
Conadi va propune spre achizitie o vila individuala, unica in Romania, construita de catre cunoscuta companie HUF Haus din Germania, cu o istorie de peste 100 de ani in acest domeniu. Cu o arhitectura nordica si moderna, casa este o oaza de caldura si lumina, gratie suprafetelor vitrate mari. Contrastul puternic dintre nuantele vibrante de verde din peisajul inconjurator, grinzile de culoare alba si ferestrele generoase, fac din aceasta casa o bijuterie arhitecturala. Din holul de intrare, parterul se deschide catre bucatarie si zona de dining, un lounge generos si o zona de living confortabila si spatioasa. La etaj se remarca dormitorul matrimonial, ce cuprinde o zona de dressing si o baie speciala, dotata cu o cada in stil vintage. Subsolul este partial vitrat si poate fi amenajat: spa, zona de fitness sau dormitor suplimentar. Tot la subsol se afla o camera de depozitare si camera tehnica, astfel gazduind atat facilitatile de lux ale casei, cat si facilitatile functionale.
Date tehnice despre imobil:
- Suprafata utila: 460mp
- Suprafata proprietate: 2.364mp
- Compartimentare: 1 living, 1 bucatarie, 3 dormitoare, 4 bai, 1 birou, 1 spatiu business meetings, 1 crama, 2 camere de depozitare , 1 camera tehnica, 1 terasa, 1 anexa de depozitare, 1 garaj exterior inchis pentru 2 masini.
- Sistem automatizat de climatizare custom HUF
- Sistem automatizat de control al iluminarii
- Pompa geotermala Stiebel cu foraj vertical
- Instalatie de improspatare si recirculare a aerului
- Incalzire prin pardoseala
- Electrocasnice Gaggenau
- Sanitare custom made HUF
Vila face parte dintr-un parc rezidential construit in Balotesti, premiat la numeroase competitii de arhitectura, compus din vile cu design unic si loturi de teren, cu infrastructura finalizata: drumuri asfaltate si iluminate, racordare la apa, canalizare, retea electrica, securitate, salubrizare si fibra optica. Fiecare lot dispune de o pozitionare cat mai propice fie fata de parc, fie fata de padure si are o orientare calculata, fata de soare, fata de Est si Sud, menita sa aduca confort si sustenabilitate viitorilor membri ai comunitatii.
Conceptul acestui parc rezidential a atras implicit folosirea unor surse speciale, singurele capabile sa satisfaca exigentele dezvoltatorului: borduri si pavele manufacturate in Marea Britanie, blocuri de granit taiate in China, banci produse in Indonezia, fantani arteziene concepute si executate in Germania, tabla Cor-Ten folosita pentru toaletele publice anexate parcului, produsa in Italia, placile din lemn stratificat de mesteacan necesare aceluiasi spatiu public, importate din Rusia, iar exemplele pot continua. Rezidentii, atunci cand achizitioneaza un lot, in vederea construirii unei case, beneficiaza de un spatiu public amplu, executat si mentinut impecabil, cu material vegetal
3 DORMITOARE/ 4 BĂI/ 1 BIROU/ 1 SPAȚIU BUSINESS MEETINGS
1 CRAMĂ/ 2 CAMERE DEPOZITARE/ 1 CAMERĂ TEHNICĂ - SPĂLĂTORIE
1 TERASĂ/ 1 ANEXĂ DEPOZITARE/
1 GARAJ PENTRU 2 MAȘINI
