ID CP1585901
Vila Noua | British School | Complex
ID CP1585901
800,000 € + 19% TVA
4,500 € (negociabil) + 19% TVA
Vă propunem spre vanzare o vilă noua situată in cea mai cautata zona, Iancu Nicolae, in apropiere de Padurea Baneasa, dar si a Scolilor Internationale din Pipera (Cambridge, Americana, Britanica, Franceza) si in proximitatea centrelor comerciale din Baneasa (10 min condus), a parcului Herastrau (15 minute condus) sau a Centrului Bucurestiului (20 - 30 min in functie de trafic ).
Aceasta Proprietate are o amprenta la sol ce masoara 147mp si o suprafață utilă de 266mp.
Parterul este compus din living, birou, bucătărie deschisă (complet mobilata și utilată) cu spatiu de luat masa, o baie și un hol de intrare. Se continua cu o terasa.
La etajul 1 se afla dormitorul matrimonial cu baie proprie, dressing si 2 terase verzi.
La etajul 2 avem 2 dormitoare cu doua bai si spalatoria.
Mai jos va prezentam cateva detalii tehnice si dotari:
Sistem structural si inchideri : Cadre din beton si zidarie Porotherm 30cm
Termoizolatie : Vata Bazaltica 15cm ( Pereti) si XPS 25cm ( terase)
Hidroizolatie : 2 straturi x membrana bituminoasa 0.5mm
Tamplarie : Aluminiu 70mm Coef.0.9W/m2k
Finisaje fatada : Caramida naturala artizanala exclusiva din Olanda, Tencuiala decorativa siliconica Caparol, Casete plane si ancadramente din aluminiu confectionate, Travertin.
Finisaje exterioare : Placari Travertin, Andezit si Ceramica Marazzi Italia, Confectii metalice decorative speciale, Terase inverzite sistem complet ODU.
Finisaje interioare : Parchet multistratificat NaturalWoodFloor tip chevron si plank, Usi DoorArreda filomuro cu manere Buster&Punch, ceramica Marazzi Italia, confectii metalice decorative speciale.
Dotari : Sistem centralizat de ventilatie cu aport de aer proaspat filtrat si recuperare de caldura Atrea, incalzire in pardoseala Rehau, sanitare Grohe, centrala in condensatie Viessman, panouri solare, cablare si automatizare KNX Smart Home in toata casa.
Suprafețele generoase si frumos definite ale acestei vile răspund tuturor nevoilor unei familii care apreciaza un stil de viata modern, simplu si rafinat.
