Descriere
Vă prezentăm un teren de 37.400 mp amplasat excelent în Tânganu, într-o zonă cu acces rapid şi direct către una dintre cele mai importante reţele rutiere din sudul ţării. Proprietatea se află foarte aproape de nodurile de legătură care conectează zona cu Autostrada A2, oferind o mobilitate excepţională şi un avantaj logistic greu de egalat.
Această proximitate face terenul ideal pentru:
- Dezvoltări industriale: hale, depozite, centre logistice
- Proiecte rezidenţiale: ansambluri de case, proiecte mixte
- Activităţi comerciale care necesită acces rapid la infrastructura rutieră
- Investiţii sigure, într-o zonă cu potenţial în continuă creştere
- Zona Tânganu se dezvoltă accelerat, atrăgând investiţii şi noi facilităţi, de la zone comerciale şi spaţii de servicii, până la zone de recreere care sporesc atractivitatea pentru viitorii rezidenţi şi parteneri de afaceri.
Puncte forte ale terenului:
- Acces imediat la reţea rutieră interconectată cu A2, ideală pentru trafic rapid şi eficient: Soseaua de Centura, A0
- Acces rapid catre centrele comerciale din zona Theodor Pallady: Fashion House Outlet, Auchan, Jumbo, Ikea, Dedeman, Leroy Merlin, etc.
- Distanta de 10 min fata de statia de Metrou Anghel Saligny
- Suprafaţă generoasă de 37.200 mp, potrivită pentru proiecte diverse
- Zonă în expansiune, cu infrastructură în plină dezvoltare
- Vizibilitate excelentă şi acces facil
Regim Tehnic Teren:
Terenul de incadreaza in zona M1 - Subzona mixta, conform PUG.
P.O.T. maxim = 60%
C.U.T maxim = 3,0 ADC/mp
Regim de inaltime maxim: H max = P+2 = 10m
Oportunitate reală de investiţie cu randament ridicat, datorita poziţiei strategice, terenul din Tânganu - Cernica reprezintă o alegere excelentă pentru cei care îşi doresc un amplasament bine conectat, versatil şi valoros, atât pentru dezvoltări industriale, cât şi pentru proiecte rezidenţiale.
Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult
