Spatii de birouri de inchiriat - Zona Herastrau

Prezentare Cladire:

Herăstrau Building este o clădire multifuncţională, situată într-o locaţie premium, în zona de nord a oraşului Bucureşti.
Clădirea a fost dezvoltată între anii 2004 şi 2005.
Clădirea se remarcă prin designul său modern, echipamentele moderne şi securitatea de înaltă calitate.
Clădirea este compusă din Subsol + Parter + 4 etaje.
Suprafaţa utilă a construcţiei: 5.659 de metri pătraţi, la care se adaugă suprafaţa utilă a parcării subterane: 2.340 de metri pătraţi.
Suprafaţa totală a clădirii utile: 7.999 de metri pătraţi.

Locaţie:

Clădirea este situată în apropierea parcului Herastrau.
La aproximativ 7 minute de staţia de metrou Aurel Vlaicu, cu acces la multiple mijloace de transport în comun.
În imediata apropiere a clădirii se află zona de agrement, compusă din restaurante, baruri, şcoli şi grădiniţe, săli de sport şi evenimente.
Distanţa faţă de aeroport: 12 km, aproximativ 20 de minute.
Distanţa faţă de centrul oraşului - Piaţa Universităţii: 5,9 km, aproximativ 15 minute.

Specificatii:

Clădirea are 6 nivele, cu suprafeţe distribuite astfel:
SUBSOL = 2.654 de metri pătraţi.
PARTEA DE LA SOL = 1.119,39 de metri pătraţi + RAMPA AUTO (85,9 de metri pătraţi) = 1.025,29 de metri pătraţi.
MEZANIN = 248,98 de metri pătraţi.
ETAJ 1 = 1.024,93 de metri pătraţi + terasă: 326,32 de metri pătraţi = 1.351,25 de metri pătraţi.
ETAJ 2 = 1.179,93 de metri pătraţi.
ETAJ 3 = 1.134,93 de metri pătraţi + terasă (43 de metri pătraţi) = 1.177,93 de metri pătraţi.
ETAJ 4 = 1.148,93 de metri pătraţi + terasă (33 de metri pătraţi) = 1.181,93 de metri pătraţi.
NUMĂR TOTAL DE LOCURI DE PARCARE = 102 (82 de locuri de parcare subterane + 20 de locuri de parcare la suprafaţă).

Facilităţi:

Clădirea este dotată cu 3 lifturi Kone cu acces de la subsol până la ultimul etaj.
Sistem de management al clădirii.
Ferestre şi uşi - tâmplărie din aluminiu cu geam termoizolant, placare tip terasă.
Podea ridicată, covor, granit.
Sistem CCTV.
Reţea telefonică şi IT.
Sistem HVAC.

Preţul chiriei:
Birou: 17 Euro/mp/lună + TVA
Mentenanţă: open book