Spatii birouri in Centrul de Birouri Iasi

Acesta este situat la aproximativ 1,5 km de centrul orașului și beneficiază de peste 1.300 locuri de parcare, de asemenea locația poate fi accesată cu ușurință folosind transportul în comun.

Imobilul are are 5 nivele și totalizează o suprafață închiriabilă de 6.500mp (câte 1.300 mp / nivel). Suprafața minimă disponibilă pentru închiriere este de 650 mp (jumătate de nivel).

Clădirile îndeplinesc standarde superioare de calitate dispunând de finisaje moderne și durabile.

Birourile sunt echipate cu pardoseli flotante, rezistente la foc și greutăți mari, ce pot fi acoperite cu gresie încastrată sau mochetă de trafic greu. Acest tip de pardoseală asigură flexibilitate în amenajarea sau modificarea spațiilor, a rețelelor de telefonie, internet, curenți slabi sau tari în funcție de necesități și cerințe. Înălțimea utilă este cuprinsă între 3,5 m și 5,5 m, instalațiile HVAC fiind dispuse la peste 3,5 m.

Climatizarea este centralizată, cu aport de aer proaspăt, asigurând pe fiecare nivel temperatură constantă și uniformă, astfel asigurând un confort optim. Fiecare etaj are o suprafață de 1.300 m² și este dotat independent cu un sistem de climatizare tip rooftop de 22 tone, marca Daikin / Goodman (made in USA), capabil să asigure 3 tipuri de climatizare încălzire / răcire / ventilație. Sistemul de distribuție este prevăzut cu aport de aer proaspăt, aerul climatizat este introdus în spațiu prin tubulaturi textile sau metalice tip spiro. Acest tip de sistem este prevăzut cu atenuatoare de zgomot, nivelul zgomotului fiind de cca 25 - 50 db în încăperi, asigurând un grad de confort optim.

Iluminatul este asigurat de lămpi LED, cu protecție UGR 19, ceea ce înseamnă că sunt compatibile cu lucrul la birou, în timp ce suprafețele vitrate generoase asigură lumină naturală pe întreg parcursul zilei.

Clădirea dispune de două lifturi marca Schindler 1.200 kg – 14 persoane (un lift P + 5 stații și un lift P+ 6 stații).

Compartimentarea interioară se realizează în funcție de dorința și necesitatea clientului folosind pereți și uși din sticlă ondulată sau dreaptă, securizată (10 mm), fără rame și / sau pereți din gips carton. Tavanele sunt la o înălțime de aproximativ 4,5 m și au aspect “industrial”, tip structură de beton. În zona central a etajului 5 se află un luminator generos.

Bucătăriile sunt echipate standard cu mobilier suspendat, blat 3 cm, combină frigorifică și mașină de spălat vase (12 seturi).

La fiecare etaj există două grupuri de toalete dotate cu uscătoare de mâini, lavoare cu robinete cu senzori, dispensere pentru hârtie igienică. Aerisirea acestora se realizează în mod autonom prin sisteme de ventilație proprii.

Din faza de proiect fiecare etaj a fost prevăzut cu două încăperi ce pot fi dedicate serverelor (respectă condițiile de securitate la incendiu), fiecare dintre acestea putând fi deservite separat de o instalație AC de 9.000 sau 12.000 BTU.