Inchiriere Birouri Zona Nerva Traian Bd. Unirii

Oferim la închiriere spații birouri mici, disponibile pentru companii mici și mijlocii, cu access facil din zona ultracentrală.

Imobilul este ituat in zona centrală a Bucureștiului, la 500 de metri distanță de Piața Alba Iulia și la 1 km m de Piața Unirii.

Locația beneficiază de un access bun, cu conexiune rapidă la Piața Unirii și inelul median de transport. Infrastructura de transport public include stații de autobuz și metrou Piața Unirii (12 minute distanță pietonală).

Finisaje :

pardoseli rasini epoxidice in parcaj si spatiile tehnice

pardoseli granit (gama de lux India) in casa scarii

pardoseli gresie (gama de lux Italia si Spania) in bucatarii, grupuri sanitare, anexe

pardoseli ciment sclivisit in adapost protectie civila

pereti placati cu faianta aspect mozaic (gama de lux Spania) in grupurile sanitare

pereti vopsitorii lavabile

pardoseli gresie in grupurile sanitare

tamplarie exterioara din aluminiu cu rupere punte termica RAYNOLDS

placaj decorativ din compozit TRESPA in spatiile comune

fatada placata cu placaj ceramic CREATON

inchideri si placaje exterioare din aluminiu tip compozit

finisaj fatada BAUMIT

inchidere fatada cu tabla de zinc RHEIN ZINK

Instalatii:

A. Instalatii de incalzire, ventilare si racire (HVAC)

centrala termica pentru incalzire spatii comune si birouri

incalzirea spatiilor se face cu ajutorul radiatoarelor de otel si aluminiu, si a ventiloconvectoarelor de tavan (DAIKIN)

in subsoluri instalatii de ventilatie mecanica cu introducere aer cald (iarna) si evacuare aer viciat (monoxidului de carbon)

aeroterme de perete pentru incalzirea subsolurilor

racirea aerului se face cu unitati interioare “VRV’ necarcasate, montate in plafonul fals si cu sisteme multisplit, DAIKIN, in spatiile tehnice

ventilatie mecanica a grupurilor sanitare cu microventilatoare centrifugale montate in plafonul fals

B. Instalatii de prevenire a incendiilor, securizare si control al spatiilor

retea de avertizare in caz de incendiu cu detectori optici de fum si butoane manuale, conectati la centrala de avertizare incendiu (pentru subsoluri)

hidrofor

statie pompe incendiu cu rezervor apa

instalatie de stingere automata a incendiilor cu sprinklere

hidranti exteriori si interiori

instalatie de control acces in garaj

instalatie de iluminat de siguranta de evacuare

retea de supraveghere video

retea interfon si control acces

retea de detectie a bioxidului de carbon

C. Instalatii electrice, transmisie voce-date si de vizualizare

post de transformare propriu

tablou general de joasa tensiune si tablou general de sigurante

tablouri electrice individuale pe fiecare spatiu de birouri

tablouri electrice pe nivel, cu contorizare separata, pentru spatiile de birouri

tablouri electrice pe fiecare nivel pentru deservirea partilor comune

iluminat exterior ambiental

retea structurata voce-date

retea distributie TV

retea telefonica

semnalizare acces pe rampa auto catre subsoluri

iluminat de evacuare in subsol

D. Dotari

1 lift de ultima generatie marca OTIS